Das nachfolgende Beispiel zeigt, wie aus einem Gebäude aus den 50er Jahren, in dem ursprünglich eine Bäckerei, eine Gastwirtschaft sowie die Inhaberwohnung untergebracht waren, ein modernes Wohn- und Geschäftshaus werden kann.
Gemeinsam mit dem Eigentümer haben wir im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit geplant, deren Grundriss sich durch Flexibilität auszeichnet und eine große Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Durch die Aufstockung des Flachdaches am rechten Giebel wird im ersten und zweiten Obergeschoss zusätzlicher Wohnraum geschaffen; es entstehen mehrere Mietwohnungen in Größen zwischen 45 und 100 m².
Vor massiven statischen Eingriffen in die Bausubstanz wird hierbei nicht Halt gemacht: Zur Schaffung von ausreichend Parkmöglichkeiten für die Gewerbeeinheit wird im Erdgeschoss die Außenwand entlang der Straße um knapp 2 m zurückversetzt. Ferner werden Fenster, Dach und Fassade saniert sowie die Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht.
Nach der Fertigstellung wird diese Baumaßnahme eine optische Aufwertung des markanten Standortes am Hellenhahner Kreisel sein und einen entscheidenden Beitrag zur Dorfkernbelebung leisten.